Comment déclarer son IFI (Impôt sur la fortune immobilière) ?

Découvrez les dates limites de déclaration de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) en fonction de la zone géographique dans laquelle vous vous situez, ainsi que les modalités de déclaration et de paiement selon votre situation. 

Pour rappel, l’Impôt sur la Fortune Immobilière concerne les contribuables détenant un patrimoine immobilier d’une valeur nette taxable supérieure à 1,3 million d’euros au 1er janvier de l’année d’imposition. L’IFI est une version assouplie de l’ISF, avec une assiette fiscale resserrée exclusivement sur les biens immobiliers.

Calendrier de déclaration de l’IFI 2024

Dès lors que les actifs immobiliers de votre foyer fiscal excèdent le seuil de 1,3 million d’euros, vous êtes tenu de le déclarer via le formulaire 2042-IFI, en annexe de votre déclaration de revenus. C’est également sur ce formulaire que doivent figurer les versements effectués à des organismes reconnus d’utilité publique afin de bénéficier d’une réduction d’impôt. 

Les dates limites de dépôt de la déclaration de l’Impôt sur la Fortune Immobilière sont donc identiques à celles de l’Impôt sur le Revenu. 

En 2024, la campagne de déclaration s’étend de début avril jusqu’aux dates limites indiquées ci-dessous : 

Si les campagnes de déclaration se déroulent généralement autour des mêmes dates d’une année sur l’autre, les dates limites exactes de déclaration de l’IFI 2025 ne sont pas encore connues. 

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt destiné aux contribuables possédant un patrimoine immobilier net taxable excédant 1,3 million d’euros au 1er janvier de l’année d’imposition. Cette taxe remplace l’ancien Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), tout en focalisant uniquement sur la valeur des biens immobiliers. Elle ne prend donc pas en compte les valeurs mobilières, pensions ou placements financiers.

Quand et comment déclarer l’IFI ?

La déclaration de l’IFI se réalise via le formulaire 2042-IFI, en annexe de votre déclaration d’impôts. La date limite de cette déclaration dépend de votre lieu de résidence. Les contribuables doivent indiquer la valeur vénale de leur résidence principale, leurs revenus fonciers et les autres biens imposables. Il est également essentiel d’intégrer les réductions et déductions possibles, notamment liées aux dons effectués aux organismes d’utilité publique.

Quels sont les éléments exonérés de l’IFI ?

Plusieurs éléments peuvent être déduits ou exonérés du calcul de l’IFI, dont les biens professionnels, certaines dettes, et une fraction de la valeur de votre résidence principale, grâce à un abattement. Il est crucial de consulter le code général des impôts ou de solliciter le centre des finances publiques pour connaître la liste exhaustive des déductions et exonérations possibles.

L’importance des dons pour la réduction de l’IFI

Les contribuables peuvent déduire 75% du montant des dons versés à des fondations reconnues d’utilité publique, comme l’Institut Pasteur de Lille, du montant de leur IFI. Ces dons sont plafonnés à 50 000 €, ce qui équivaut à une déduction pour un don de 66 667 €. L’administration fiscale accepte ces déductions pour encourager la générosité envers les fondations et leur apport significatif à la société.

Soutenir l’Institut Pasteur de Lille

Opter pour la défiscalisation en soutenant l’Institut Pasteur de Lille est un double avantage. Non seulement vous bénéficiez d’une réduction d’impôt, mais vos dons contribuent aussi à financer des recherches médicales essentielles. 75% du budget de l’Institut est issu de la générosité des donateurs, soulignant l’importance de ces contributions pour faire avancer la médecine et combattre diverses maladies.

Chaque geste compte

Le paiement de l’IFI est une obligation fiscale pour les foyers disposant d’un patrimoine immobilier conséquent. Cependant, les dispositifs de déduction offrent une opportunité d’agir généreusement tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt. Soutenir des institutions comme l’Institut Pasteur de Lille est une manière de participer activement à des causes d’intérêt général tout en optimisant sa fiscalité.