Réduction IFI : Le guide pratique pour optimiser votre impôt grâce aux dons

La fiscalité française, et notamment l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), peut sembler complexe. Cependant, il existe un avantage fiscal majeur, encadré par le code général des impôts, qui permet de transformer une partie de votre impôt en un geste de générosité. Depuis 2018, les foyers fiscaux dont l’ensemble des actifs immobiliers a une valeur nette taxable supérieure à 1,3 million d’euros sont redevables de l’IFI. Cet impôt a remplacé l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), en se concentrant uniquement sur le patrimoine immobilier.

Si l’assiette fiscale a changé, un dispositif essentiel demeure : la possibilité de réduire significativement le montant de votre IFI, voire de l’annuler, en réalisant un don au profit d’une association ou fondation reconnue d’utilité publique. Pour le donateur, c’est une opportunité unique de soutenir une cause essentielle tout en optimisant sa situation fiscale.

Pourcentage de réduction, exemples de calcul, déclaration… voici tout ce qu’il faut savoir pour bénéficier d’une réduction fiscale sur votre IFI.

IFI : qui est concerné ?

Sont assujettis à l’Impôt sur la Fortune Immobilière :

• Les contribuables domiciliés en France et possédant un patrimoine immobilier en France ou à l’étranger dont la valeur nette taxable est supérieure à 1,3 million d’euros.
• Les contribuables domiciliés à l’étranger qui détiennent un patrimoine immobilier en France dont la valeur nette taxable est supérieure à 1,3 million d’euros.

La valeur du patrimoine immobilier est appréciée au 1er janvier de chaque année et se calcule selon ce barème.

Réduire son IFI : quelle défiscalisation pour les dons ?

Les dons caritatifs versés à certains organismes d’intérêt général peuvent faire l’objet de déductions fiscales au titre de l’IFI. Cette réduction d’impôt correspond à 75% du montant du don, avec une réduction maximale annuelle de 50 000 €, ce qui correspond à un don de 66 667 €. Ce plafond annuel est une limite à noter.

L’éventuel excédent peut être déduit de l’Impôt sur le Revenu, dans la limite de 20% de votre revenu imposable.

Le dispositif ISF-PME, qui permettait de déduire les investissements en PME, a été supprimé avec la mise en place de l’IFI. Aujourd’hui, les dons effectués auprès d’organismes comme les associations et fondations constituent le seul moyen de réduire le montant de l’Impôt sur la Fortune Immobilière.

En sa qualité de fondation reconnue d’utilité publique engagée dans la lutte contre les maladies, l’Institut Pasteur de Lille est un bénéficiaire habilité à percevoir des dons déductibles de l’Impôt sur la Fortune Immobilière.

Vous pouvez choisir d’effectuer un don du montant de votre choix, ou bien calculer le montant nécessaire pour ramener votre IFI à zéro.

• Exemple de don avec exonération totale de l’IFI : Si votre patrimoine immobilier s’élève à 1 500 000 €, vous serez redevable de 3900 € au titre de l’IFI. Vous pouvez alors choisir de vous exonérer intégralement en faisant un don de 5200 € (car 3900/75%=5200€). Votre don vous revient en réalité à 1300 € et le montant de votre IFI est réduit à 0.
• Exemple de don avec exonération partielle de l’IFI : Vous pouvez également choisir de faire un don de 1000 €, qui vous ouvre droit à une réduction de 750 €. Votre don vous revient donc en réalité à 250 € et le montant de votre IFI est réduit à 3150 €.

Comment déclarer un don IFI pour obtenir sa réduction fiscale ?

La déclaration du patrimoine immobilier et des versements se fait conjointement à la déclaration de revenus, via le formulaire 2042-IFI. Après votre don, l’Institut Pasteur de Lille vous délivrera des reçus fiscaux à conserver précieusement. Ces justificatifs sont à présenter à l’administration fiscale en cas de contrôle.

À quel moment faire un don déductible de l’IFI ?

Les dons peuvent être effectués tout au long de l’année. Les dons pris en compte pour le calcul de votre déduction d’impôt sont ceux réalisés entre la date limite de déclaration de l’année d’imposition précédente et la date limite de déclaration de l’année en cours.

Pourquoi faire un don défiscalisé à l’Institut Pasteur de Lille ?

Faire un don déductible de l’Impôt sur la Fortune Immobilière est une opportunité fiscale, mais c’est avant tout un soutien indispensable au travail de l’Institut Pasteur de Lille. La générosité de chaque contribuable représente 75% des ressources de notre fondation. Pour être éligible, ce don doit être réalisé sans contrepartie directe pour le donateur.

Les sommes collectées sont directement et intégralement mises à disposition de la recherche. Grâce à ce soutien, ils mènent à bien leurs travaux et développent la médecine de demain.

Réduction IFI : Je fais un don et je soutiens la recherche.

Vous souhaitez financer la recherche médicale et réduire votre IFI ? Les dons en faveur de l’Institut Pasteur de Lille peuvent être réalisés en ligne ou par courrier, de façon ponctuelle ou régulière.